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Coût de la réfection d’une toiture : tous les détails et comment économiser de l’argent

réfection d'une toiture

Si vous avez atteint cet article, il est très probable que votre toit ne soit pas en bon état. Que ce soit à cause de tuiles mal fixées, de fuites sur le toit, d’une mauvaise isolation ou simplement parce que vous avez décidé de moderniser son apparence, peu importe. Ce dont vous avez besoin maintenant, c’est de comprendre ce que pourrait être le coût de la réfection d’une toiture en fonction des travaux à effectuer.

Cette question est toutefois assez complexe.

Le coût de la réfection d’une toiture est le résultat de plusieurs variables.

Dans cet article, EdiliziAcrobatica vous explique quels sont les paramètres à prendre en compte pour déterminer le coût et, surtout, comment faire des économies lors de la réfection d’une toiture.

Mais commençons tout de suite par expliquer pourquoi, très souvent, les tableaux de prix sur le web ne sont pas la bonne méthode pour évaluer combien les travaux de rénovation vous coûteront.

Le coût de la réfection de la toiture

Contrairement à ce que beaucoup de gens pensent, il ne suffit pas de se fier aux tableaux et aux prix facilement disponibles sur le web pour déterminer le coût de la réfection d’une toiture.

Un certain nombre de variables entrent en jeu dans un projet de rénovation de toiture, c’est pourquoi se fier à des prix fixes est à la fois inutile et trompeur.

Les prix trouvés sur le web sont purement indicatifs et, pour ne rien arranger, ils ne tiennent souvent pas compte de l’évolution du marché.

Un tableau des prix réalisé avant 2020 peut vous donner des informations erronées. Les prix de la main-d’œuvre et des matériaux ont augmenté au cours des deux dernières années, les tableaux réalisés avant 2020 ne sont donc pas fiables. Plus maintenant. 

La meilleure façon de répondre à la question de savoir combien coûte la réfection d’une toiture est, bien entendu, de demander un devis gratuit à une entreprise de construction.

Seule une entreprise de construction sera en mesure de vous donner les bonnes réponses et, en même temps, de vous garantir des normes d’intervention répondant à vos besoins.

Combien coûte la réfection d'une toiture ?

Avant d’entrer dans le détail de ce sujet, il est nécessaire de faire quelques remarques préliminaires.

Comme nous l’avons déjà mentionné, la réfection de la toiture est une intervention structurelle qui doit être confiée à une entreprise professionnelle. Seule une entreprise de construction qualifiée sera en mesure de garantir le respect des protocoles de sécurité, tout en définissant des prix spécifiques qui seront déterminés en fonction de divers paramètres que nous découvrirons plus tard.

On croit souvent que le prix des travaux de toiture dépend uniquement de la taille du toit, c’est-à-dire du prix au mètre carré.

En réalité, cependant, le prix n’est pas directement proportionnel à la taille de la surface, car d’autres facteurs variables tels que la main-d’œuvre et l’amortissement des coûts entrent en jeu.

La rénovation d’un toit de 200 m² n’est donc pas toujours plus chère que celle d’un toit de 100 m².

Entrons dans le vif du sujet avec l’une des questions que nous posent le plus souvent nos clients.

coût de la rénovation des façades

Combien coûte la réfection d'un toit en tuiles ?

Encore une fois, la question est assez générale.

Le coût de la réfection d’une toiture en tuiles est déterminé par de nombreux facteurs différents.

  • Le facteur géographique/historique.
    Si vous devez refaire ou rénover votre toiture et que vous êtes situé dans une ville où il existe des contraintes spécifiques, il est fort probable que vous ne serez pas autorisé à utiliser de nouvelles tuiles, mais l’entreprise de construction devra préserver les tuiles existantes, si elles sont en bon état, ou trouver des tuiles correspondant aux tuiles d’origine – ce qui augmentera les coûts.
  • Le facteur de coût des matériaux.
    Il existe différents types de tuiles sur le marché, et chacune d’entre elles est généralement fabriquée à partir de matériaux différents. Ils vont de la pierre au bois naturel et même au PVC. Il existe également des tuiles en argile cuite ou en aluminium. Tous ces matériaux ont des prix différents et, par conséquent, pour déterminer le coût de la réfection d’une toiture en tuiles, il est essentiel de comprendre de quels matériaux sont faites ces tuiles.

Mais les carreaux ne sont pas les seuls paramètres qui influencent le prix que vous lirez sur le devis.

Qu'est-ce qui influence le prix ?

Dans la section précédente, nous avons expliqué deux des facteurs qui influencent la rénovation d’un toit en tuiles. Mais les tuiles ne sont qu’un des éléments constitutifs d’un toit.

Pour déterminer le prix de la réfection d’une toiture, il est donc nécessaire d’évaluer d’autres paramètres que les tuiles.

Quels sont ces paramètres ? Nous les énumérons ci-dessous.

  • l’état du toit ;
  • ses dimensions ;
  • le type de couverture ;
  • le type d’intervention à réaliser ;
  • les matériaux nécessaires ;
  • la zone géographique et le coût de la main-d’œuvre.

Voici les principaux éléments qui influencent le coût de la réfection d’une toiture, et donc le prix que vous trouverez sur le devis.

Voyons maintenant comment le processus de remaniement va se dérouler.

Comment se déroule le processus de réfection de la toiture ?

Il n’existe pas de méthode unique pour la réfection des toitures. Tout dépend des besoins du bâtiment et du type de travail à effectuer.

Ce que nous pouvons faire pour définir le processus de rénovation, en revanche, c’est identifier une procédure de travail commune pour chaque toit, qu’il soit plat ou en pente, ventilé ou non.

Malgré les différences entre un toit et un autre, les étapes à suivre pour la rénovation sont toujours très similaires et peuvent être divisées en deux macro-catégories : la rénovation partielle du toit et la rénovation complète.

  • Rénovation partielle
    La première intervention effectuée est le contrôle de la toiture, au cours duquel les parties détachées, qui obstruent très souvent l’avant-toit, sont retirées.
    Après la première phase de contrôle, les ouvriers restaurent ou remplacent les éléments endommagés.
  • Rénovation complète
    Lors d’une rénovation complète, la première étape consiste à démonter l’ancienne toiture. La deuxième étape consiste à retirer les éléments détériorés, comme les poutres en bois qui ne sont plus sûres ou les tuyaux de descente endommagés.
    Une fois ces éléments retirés, la structure complète du toit est recréée, jusqu’à la pose de nouvelles tuiles ou d’une nouvelle couverture.

En général, le coût d’une rénovation partielle du toit sera presque toujours inférieur à celui d’une rénovation complète. En effet, une réfection partielle de la toiture concerne généralement des zones spécifiques et non la totalité de la structure du toit.

Une rénovation partielle pourrait ne concerner que les tuiles ou la chambre de ventilation, et donc ne pas présenter la nécessité de démolir complètement le toit et de le recréer à partir de zéro.

Dans tous les cas, les travaux sur un toit sont généralement assez coûteux, c’est pourquoi nous souhaitons vous expliquer les principaux moyens d’économiser de l’argent sur la rénovation d’un toit.

Avant d’entrer dans la section où nous traiterons spécifiquement du sujet, nous aimerions toutefois vous donner un conseil.

Si vous voulez que votre toit dure longtemps, ne cédez pas à la tentation d’économiser sur la main-d’œuvre et les matériaux.  La toiture est une partie essentielle d’un bâtiment, et faire appel à des entreprises non qualifiées ou à des matériaux de mauvaise qualité vous coûtera rapidement cher.

En outre, un toit bien fait est un véritable investissement, car une intervention professionnelle et des matériaux de qualité vous permettront de maintenir une température constante à l’intérieur de votre maison et, par conséquent, d’économiser sur les frais de chauffage en hiver et de climatisation en été.

Comment économiser de l'argent lors de la rénovation de votre toit ?

Nous aimerions maintenant vous demander de faire une expérience avec nous.

La prochaine fois que vous sortirez dans les rues de votre ville, essayez de lever les yeux et d’évaluer l’état de ses toits. En un coup d’œil, vous verrez probablement que la plupart d’entre eux ont besoin d’être rénovés ou réaménagés.

Mais pourquoi, alors, personne n’intervient-il ? La réponse à cette question est facile à deviner.

La rénovation et la réfection d’une toiture sont considérées comme des tâches très coûteuses et, pour cette raison, la plupart des gens ont tendance à ignorer une toiture endommagée jusqu’à ce que la situation devienne intenable. En fin de compte, si vous y réfléchissez, vous êtes vous aussi venu sur cet article parce que vous vouliez savoir quels étaient les coûts de rénovation d’un toit.

Souvent, cependant, ce comportement est préjudiciable, car il conduit à l’aggravation de situations qui, à l’origine, seraient gérables par de simples travaux d’entretien.

En fait, l’un des principaux moyens d’économiser de l’argent sur la réfection de la toiture est d’investir dans un entretien professionnel régulier.

Cet entretien vous permettra de résoudre immédiatement les dommages mineurs et, dans le même temps, d’identifier et de corriger les situations qui pourraient se transformer en problèmes graves.

Qui contacter pour la rénovation du toit

Mais sur qui pouvez-vous compter pour une rénovation professionnelle de votre toiture qui vous permette également de faire des économies? La réponse est EdiliziAcrobatica France.